카카오뱅크 전월세보증금대출은 은행을 방문하지 않고도 간단하게 대출을 할수 있는 상품입니다. 카카오뱅크는 제 1금융권으로써 대출금리도 그리 높은편이 아니라서 신청의 편리함이 있고 나쁘지 않는 금리로 전월세보증금 대출을 실행할 수 있습니다.
이러한 카카오뱅크 전세자금대출 금리 및 이자, 신청방법, 서류 등에 대해 자세히 알아보겠습니다.
카카오뱅크 전월세보증금 대출 안내
카카오 전세자금대출로 불리고 있는 이 상품은 [카카오뱅크 전월세보증금대출]입니다. 이 대출은 직장인, 사업자를 위한 전월세자금대출과 청년을 위한 전월세자금대출 이렇게 두가지로 구분됩니다. 직장인, 사업자 전세자금대출은 최대 2.22억 한도로 보증금의 80%까지 대출이 가능합니다. 청년 전월세보증금 대출은 최대 1억원 한도로 보증금의 90%까지 대출이 가능합니다.
직장인은 현직장에서 1년 이상 재직해야 하는 조건이 있고 사업자의 경우는 사업소득이 있어야 가능합니다. 본인 또는 부부를 합산했을 때 보유주택이 1주택 이하여야만 신청이 가능합니다.
1주택을 보유했더라도 부부합산 연소득이 1억원을 초과하거나 보유주택의 금액이 9억원을 초과했다면 대출이 불가능하니 이부분도 잘 체크해 보세요.
청년 전세자금대출은 잔금일 기준 만 34세 이하인 분들 중 근로소득이나 사업소득, 기타소득, 무소득자 모두 신청 가능합니다.
근로소득자의 경우 재직기간과 무관하게 신청할 수 있지만, 본인 또는 부부를 합산했을 때 연소득이 7천만원을 넘는 경우는 불가합니다.
대상주택은 수도권의 경우 임차보증금이 7억원 이하, 수도권 외 지역은 5억원 이하인 경우 가능합니다.
기혼인 경우 배우자의 정보제공 동의가 필요로 하며 부부합산 보유주택이 1주택인 경우 배우자 소득 확인을 위한 서류를 제출 하여야 합니다.
청년 전월세보증금 대출의 경우 주택보유 관계없이 배우자 소득확인이 필요합니다. 만약 배우자가 주택금융공사가 보증한 대출을 보유하고 있거나, 미성년자 또는 외국인일 경우 대출이 불가하니 이 부분도 잘 확인해야 합니다.
카카오 전월세 보증금 대출 대상
1. 전월세보증금 대출
- 근로소득자(현직장 재직 1년 이상) 또는 사업소득자인 경우
- 부부합산 보유주택 1주택 이하인 경우
단, 1주택 보유자의 경우 부부합산 연소득 1억원 초과 또는 시세 9억원 초과 주택을 보유한 경우 대출 불가
또한 2020년 7월 10일 이후 투기지역, 투기과열지구 내 시세 3억원 초과 아파트를 취득한 경우 대출 불가 합니다.
2. 청년 전월세보증금 대출
- 잔금일 기준 만 34세 이하인 경우
- 근로소득자(재직기간 무관), 사업소득자, 기타소득자 또는 무소득자인 경우
- 부부합산 연소득이 7천만원 이하이며 무주택자인 경우
전월세보증금대출 금리 및 한도
- 전월세보증금 대출 금리 : 연 3.550% ~ 4.645%
- 청년 전월세보증금 대출 금리 : 연 3.262% ~ 3.476%
- 전월세보증금 대출 한도 : 최대 2.22억 한도로 보증금의 80%까지 대출 가능
- 청년 전월세 보증금 대출 한도는 (임차보증금 90% 범위 내) 500만 원~ 1억 원까지 대출 가능
- 금리 : 2.864% ~ 3.071% (2022.6.27. 기준)
전월세보증금대출 기간 및 상환 방법
- 카카오 전월세보증금 대출 기간은 1년 ~ 3년이며 임대차 계약 만기일과 대출 만기일은 반드시 일치하여야 합니다.
- 상환방법은 만기일시상환으로 진행됩니다. 대출 기간 중에는 매월 이자만 납부하며 만기에 대출금을 전액 상환하는 방식입니다.
- 중도상환할 경우에는 중도상환해약금 면제입니다.
임대차계약기간을 연장하거나, 다른 주택으로 이사를 할 경우 대출 기한 연장이 가능합니다. 단, 결격사유가 없어야 합니다. 또한 신용도에 따라 대출금 일부를 상환할 수도 있습니다.
대출 만기가 되었는데 상환을 못한 경우 대출 잔액에 대해 연체기간별 연체 금리가 적용됩니다. 또한 불이익이 발생할 수 있으니 신중해야 합니다.
카카오 전월세 보증금 대출 조건
▶ 신청 가능 기간 : 임대차계약서에 명시되어있는 잔금일, 1개월 전부터 ~ 15일 전까지 신청(서류는 일요일, 공휴일 제출 불가)
▶ 대상 주택의 경우 아래와 같습니다.
- 수도권(서울, 경기, 인천)은 임차보증금 7억 원 이하이며 수도권 외 지역은 5억 원 이하인 주택
- 아파트, 연립주택, 다세대주택, 다가구주택, 단독주택, 주거용 오피스텔 등
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